*Nebenkosten kalt sind: Grundsteuer-, Versicherungen-, Wasser-, Abwasser-, Straßenreinigung-, Kaminkehrer, Hausreinigungsanteile. Werden monatlich mit Abschlag gezahlt und jährlich abgerechnet.
Nebenkosten warm sind: Alle Anteile von Nebenkosten kalt plus Heizung.

*Extra costs "kalt=cold" are as follows: Property tax, insurances, water and wastewater, street cleaning, chimney sweeping and shared house cleaning. All those costs are paid with a fixed monthly fee and the adjusted balance will be settled yearly.
Extra costs "warm" include all of the above plus heating.