So grün wird's am Spittelmarkt
ZWEI NEUE PARKS
Sogar der historische Brunnen sprudelt dann bald wieder

Berliner Kurier 06.November 2006 von Susanne Kröck
Berlin kommt einfach auf keinen grünen Zweig? Falsch! Auf dem Friedrichswerder nördlich vom Spittelmarkt werden sogar gleich zwei grüne Inseln im Häusermeer angelegt. Den Bewohnern der Hochhäuser an der Leipziger Straße (und denen in den neuen Townhous am Außenministerium ) blüht bald was: Im Frühjahr werden aus den heruntergekommenen Grün- und Brachflächen auf dem Friedrichswerder zwei insgesamt 11 000 Quadratmeter große Parks angelegt.
Der südliche wird von einer zwei Meter breiten und ein Meter hohen Hainbuchen-Hecke umrundet, kleine und große Kinder können auf Spielplätzen toben. Auf einer laaaangen Steinbank und 15 Bänken mit Rückenlehnen können sich die Großen ausruhen. Und auch der alte Spindlerbrunnen wird wieder aufgestellt.
 
Der Spindlerbrunnen von 1891/92 wird im neuen Park nördlich vom Spittelmarkt wieder plätschern. Passanten spazieren dann unter Bäumen auf neu angelegten Wegen. Für Kinder werden bunte Spielgeräte aufgestellt.
 
und so sah es 2005 aus

Aus dem Straßenzug Leipziger Straße - Gertraudenstraße - Grunerstraße soll eine Folge unverwechselbarer Orte mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen. Die historischen Stadträume Spittelmarkt, Petriplatz und Cöllnischer Fischmarkt werden damit wieder erlebbar und tragen zur Identitätsbildung bei.

Bild 1(r) Grundfläche
Bild 2(r) Ansicht

Bild 3 (u.l.) Regelgeschoss
Bild 4 (u.m.) Perspektive
Bild 5 (u.r.) Perspektive

Das Gebäude markiert mit seinem Gegenüber den Beginn der Leipziger Straße am westlichen Ausgang des Spittelmarktes. Es entwickelt sich als reines Büro- und Geschäftshaus mit eigener Tiefgarage über acht Geschosse entlang der Leipziger Straße, wobei die oberen zwei Geschosse gestalterisch abgesetzt sind. Der Bereich des Hauses zur Axel-Springer-Straße ist sechsgeschossig mit zwei Staffelgeschossen ausgebildet. Der zweigeschossige Sockel übernimmt die Höhe des bestehenden angrenzenden Bauteils. Über diesem Sockel strukturiert sich die Fassade des Hauses vertikal bis zur Traufkante.

Bild 1(r) Grundfläche
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Bild 3 (u.l.) Regelgeschoss
Bild 4 (u.m.) Perspektive
Bild 5 (u.r.) Perspektive

Das Gebäude hat zwei Hauptfassaden: die eine zeigt zum Spittelmarkt, die andere zur Freifläche nach Westen an der Leipziger Straße. Sie werden aufgrund der besonderen Situation ausgesucht gestaltet. Auf eine Abstaffelung an diesen Stellen wird im sechsten und siebenten Obergeschoss verzichtet, um die stadträumliche Prägnanz zu unterstreichen. Große Glasflächen verweisen auf die dahinter liegenden Versammlungsräume. Blockzuschnitt und Lage ermöglichen eine Hotelnutzung mit Läden im Erdgeschoss. Aufgrund der Gebäudetiefe muss ein Innenhof gebildet werden, der als Hotelatrium genutzt wird. Es wird eine Tiefgarage auf zwei Ebenen mit Erschließung an der Niederwallstraße vorgeschlagen.

Bild 1(r) Grundfläche
Bild 2(r) Ansicht

Bild 3 (u.l.) Regelgeschoss
Bild 4 (u.m.) Perspektive
Bild 5 (u.r.) Perspektive

Das Gebäude bildet den Abschluss des neu entstehenden Quartiers Friedrichswerder zum Spittelmarkt. Die Eckgebäude weisen acht Geschosse auf und gliedern den Baukörper. Der Mittelteil staffelt sich zum Platz hin um zwei Geschosse zurück. Der zweigeschossige Sockel ist zum Spittelmarkt als Arkade ausgebildet. Über diesem Sockel strukturiert sich die Fassade des Hauses vertikal bis zur Traufkante. Vorgeschlagen wird ein reines Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage.

Bild 1(r) Grundfläche
Bild 2(r) Ansicht

Bild 3 (u.l.) Regelgeschoss
Bild 4 (u.m.) Perspektive
Bild 5 (u.r.) Perspektive

Das Gebäude stellt einen "Brückenkopf" zur Gertraudenbrücke dar. Am historisch bedingten Straßenknick der Gertraudenstraße vermittelt das Haus die Richtungsänderung des Stadtraums. Es hat acht Geschosse und ist als reines Büro- und Geschäftshaus konzipiert. Ein Mittelrisalit gliedert den Baukörper in seiner Breite und betont die Höhenentwicklung. Die oberen zwei Geschosse sind gestalterisch abgesetzt. Der zweigeschossige Sockel ist zum Spittelmarkt als Arkade ausgebildet. Über diesem Sockel strukturiert sich die Fassade des Hauses vertikal bis zur Traufkante. Es ist keine Tiefgarage vorgesehen.

Bild 1(r) Grundfläche
Bild 2(r) Ansicht

Bild 3 (u.l.) Regelgeschoss
Bild 4 (u.m.) Perspektive
Bild 5 (u.r.) Perspektive

Aufgrund der einzigartigen Lage am Ende der Leipziger Straße und dem Übergang zum Altstadtkern wird dieses Gebäude als kräftiger symmetrischer Baukörper ausgebildet. Der Baukörper wird nördlich wie südlich von 30 auf 22 Meter abgestaffelt. Der Mittelbau wird zum Spittelmarkt hin betont. Das Gebäude ist ein Wohnhaus, Dienstleistungs- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind Läden und Restaurants, im zweiten bis fünften Obergeschoss Büros und im sechsten bis siebenten Obergeschoss Wohnungen vorgesehen. Eine Tiefgarage auf zwei Ebenen kann von der Wallstraße erschlossen werden.

Bild 1(r) Grundfläche
Bild 2(r) Ansicht

Der Grundriss des multifunktional nutzbaren Hauses erinnert an die Gertraudenkapelle. Die Gebäudehöhe liegt bei 7-10 Meter. Da es auf einem sofort bebaubaren Grundstück liegt, eignet es sich als Informationshaus zum Umbau des Spittelmarktes. Auf die großflächigen Panoramascheiben könnte mit medialen Mitteln der Bauablauf am Spittelmarkt projiziert werden. Der Ort ist prädestiniert für nächtliche Illuminationen (z.B. Strahler senkrecht in die Höhe als Erinnerung an den Schinkelschen Entwurf einer gotischen Kathedrale an dieser Stelle), da er sich in der Achse der Leipziger Straße befindet. Es entsteht ein Ausstellungspavillon mit Dienstleistungsnutzung und Gastronomie.